蓮根パーク・ホームズ

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 80.03㎡の場合

相場
5,946万円
74.3万円/㎡
3,988
5,294
6,599
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜6,599万円
66.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
蓮根パーク・ホームズ
4,780万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 80.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/034,780万円59.7万円4階 80.03㎡ 4LDK南
2025/12/214,690万円65.9万円1階 71.17㎡ 3LDK+南
2025/11/184,990万円70.1万円1階 71.17㎡ 3LDK+南
2025/11/104,980万円62.2万円4階 80.03㎡ 4LDK南
2025/10/115,480万円68.5万円4階 80.03㎡ 4LDK南
2025/05/213,470万円48.8万円1階 71.17㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円49.7万円1階 80.03㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/03
蓮根パーク・ホームズ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 4,780万円59.7万円80.03㎡4LDK4階 / 5階建 南1988年45戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、板橋区では8.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
板橋区
72.2万円/㎡
前年比-8.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名蓮根パーク・ホームズ
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩7分
築年月1988年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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