1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
蓮根パーク・ホームズ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 71.17㎡の場合
相場
4,094万円
57.5万円/㎡
2,313
3,500
4,687
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,687万円
49.2万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
蓮根パーク・ホームズ
3,470万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 71.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,470万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,960万円 | 59.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,198万円 | 60.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,000万円 | 55.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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